Tempat terbaik untuk memiliki rumah jika Anda ingin meningkatkan nilainya

Bagi kebanyakan orang, membeli rumah adalah salah satu pembelian terbesar yang mereka lakukan dalam hidup mereka.

Bagi mereka yang mencari rumah yang pada akhirnya akan meningkat nilainya, lokasi dapat membuat perbedaan, menurut yang lain Studi Aset Cerdas Yang memberi peringkat pasar real estat berdasarkan pertumbuhan nilainya dari waktu ke waktu.

Studi tersebut meneliti harga rumah sejak tahun 1997 di 400 wilayah metropolitan di Amerika Serikat dan memberi peringkat masing-masing berdasarkan pertumbuhan nilai rumah dan stabilitas harga.

Texas mendominasi 10 lokasi teratas, dengan Austin menempati peringkat pertama secara keseluruhan.

Untuk pemeringkatan, SmartAsset melihat dua faktor utama: pertumbuhan harga kembali 25 tahun, dan stabilitas harga, yang dihitung sebagai kemungkinan penurunan harga yang signifikan sebesar 5% atau lebih setiap saat dalam 10 tahun setelah rumah dibeli. di pasar tertentu.

Perbedaan antara pasar dengan peringkat tertinggi dan terendah adalah signifikan.

Nilai rumah Austin berperingkat teratas telah tumbuh rata-rata 368% sejak 1997 dan memiliki peluang 0% dari kerugian 5% dalam nilai dalam 10 tahun, menurut penelitian.

Bandingkan dengan Flint, Michigan, pasar dengan peringkat terendah. Rumah telah meningkat nilainya rata-rata 83% dalam periode waktu yang sama dan memiliki peluang 45% kehilangan 5% atau lebih nilainya dalam 10 tahun.

Sementara kinerja masa lalu bukanlah jaminan hasil di masa depan, studi ini memberikan gambaran tentang selera pasar dari waktu ke waktu.

Sebagai investasi, Austin Homes menawarkan pengembalian investasi 14,72% per tahun, lebih besar dari pengembalian 9,35% Di S&P 500 saat itu. Itu jauh lebih tinggi daripada di Flint, yang memiliki rata-rata pengembalian tahunan sebesar 3,44% selama 25 tahun.

READ  Saham Etsy melonjak karena laporan pendapatan

Beberapa kota lain juga telah melampaui kenaikan tahunan dalam S&P dalam 25 tahun terakhir, termasuk Boulder, Colorado; Midland, Texas; Kota Cepat, Dakota Selatan; Benteng Collins, Colorado.

Tentu saja, semua ini mengasumsikan bahwa Anda dapat membeli rumah di pasar yang begitu hingar bingar. Meskipun harga bervariasi menurut wilayah, total biaya rumah terus meningkat: Harga jual rata-rata rumah yang ada di Amerika Serikat naik 15% dibandingkan waktu ini tahun lalu, menurut data dari National Association of Realtors.

Sementara penjualan rumah turun di bulan Februari, harga diperkirakan akan turun tetap tinggi untuk sisa tahun ini.

melunasi:

Sebuah studi baru menunjukkan bahwa ini adalah 15 kota terbaik di mana mahasiswa ingin tinggal setelah lulus

Memiliki hewan peliharaan dapat membantu Anda tetap lebih tajam seiring bertambahnya usia, menurut sebuah studi baru – begini caranya

Buka akun sekarang: Dapatkan lebih pintar tentang keuangan dan karier Anda dengan buletin mingguan kami

Tinggalkan Balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan.